Parco Maraini - Lugano; Verkaufe an der via Massagno 30 - 6900 Lugano, schöne moderne und lichtdurchflutete 2 Zi. Eckwohnung mit herrlicher Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge wie den Monte San Salvatore.

Die Innenfläche beträgt ca. 50 m2 + 11.50 m2 gedeckte Loggia mit Markise
(Bruttowohnfläche Total 61.50 m2)

Kaufpreis chf. 555'000.- inkl. Möbeleinrichtung, Kellerabteil und 1 Stellplatz in Tiefgarage.
(chf. 507'000.- STWE + Kellerabteil + sep. chf. 50'000.- Parkplatz)

Nebenkosten pro Monat chf. 260.- inkl. Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Quote Erneuerungsfond, Verwaltungshonorar, Hauswart, Unterhalt Garten und Bepflanzung, Mitbenutzung Hallenbad und privater Fitnessraum, Panoramaterrasse usw.

Letzte Renovierung 2022 / Malerarbeiten, neue Küche und Bad mit grosser Duschkabine
Ausstattung, Marmorboden, Dreifachvergalsung, aut. Rolläden, Lift zur Tiefgarage und Kellerabteil sowie den Waschraum.

Zentraloelheizung mit Fussbodenwärme

Gebäude + Wohnung sowie Heiz-Elektrotechnik befinden sich im einwandfreien Zustand.

Das Objekt kann als Hauptwohnsitz oder 2. Wohnsitz (Ferienwohnung) gekauft werden.

Verfügbarkeit per sofort

Distanz: SBB Hauptbahnhof Lugano ca. 300 Meter und Bushaltestelle 50 Meter
Das Stadtzentrum und Seeufer ist in 10 Gehminuten erreichbar-

Bei Fragen und Besichtigung bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.Sprachen I/D/F/E.

Agenturen und Makler unerwünscht!