In Balerna, im Gebiet Gorla – einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Wohnlage – präsentieren wir das neue Immobilienprojekt Residenza Monte Generoso. Diese kleine Wohnanlage befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und ist von viel Grün umgeben, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet. Der neue Wohnkomplex besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert durch große überdachte Terrassen und private Gärten. Die hervorragende Südausrichtung und die großen Fensterfronten sorgen für helle und sonnige Räume. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen über große private Gärten. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau, und bis November 2025 besteht noch die Möglichkeit, die Innenräume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Wohnung Nr. 1 BGF von 80.50 m² mit einer Terrasse von 12.80 m² und einem privaten Garten von 65 m², wie folgt aufgeteilt: Eingang Hobbyzimmer oder Ankleidezimmer oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten Offene Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten Keller Jede Wohnung wird mit einer Bodenheizungs- und Kühlsystem ausgestattet. Die Küchen (Stosa Cucine) sind komplett mit allen Geräten ausgestattet, mit Möglichkeit zur Individualisierung. Das Gebäude verfügt über große Glasfronten mit Blick auf den exklusiven Privatgarten, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Der Garten ist als eine Reihe von grünen Terrassen mit Kunstrasen und Decking-Plattformen gestaltet, die über dem Bodenniveau erhöht und auf Höhe des ersten Stocks positioniert sind. Sie wurden geschaffen, um absolute Privatsphäre zu garantieren. Ein Teil der Außenfassaden wird mit einer Wärmedämmung und vertikalen WPC-Paneelen verkleidet. Die Innenausstattungen sind von hoher Qualität: Dreifachverglasung, Feinsteinzeugböden, Wand-WCs usw. Zusätzlich verfügbare Räumlichkeiten: Überdachter Parkplatz in der Garage + Keller für CHF 35`000 Außenparkplatz für CHF 15`000 BALERNA: Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer ausgezeichneten strategischen Lage dank der Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km). In kurzer Entfernung befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahneinfahrt. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Balerna – dem Gebiet Gorla – in einer Residenz zu leben, die für Menschen gedacht ist, die eine hohe Lebensqualität suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte: Tatjana Jurisic Büro: +41 91 924 01 09 Mobil / WhatsApp: +41 76 464 49 60 E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch