Prestige-Wohnung mit privatem Garten in einer Wohngegend In Balerna, im Stadtteil Gorla – einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Wohngegend – präsentieren wir das neue Immobilienprojekt: Residenza Monte Generoso. Dank ihrer strategischen Lage und der Architektur, die an die Eleganz einer exklusiven Villa erinnert, ist dieses kleine Mehrfamilienhaus von Grünflächen umgeben, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen. Die raffinierte Architektur, bis ins kleinste Detail durchdacht, bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Natur. Durch die optimale Südausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Innenräume den ganzen Tag über hell und sonnendurchflutet. 4.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche von 165 m², mit einer 31 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von 137 m². Wohnzimmer mit Blick auf den Garten Offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem vollständig eingezäunten und geschützten Garten (erhöhtes Erdgeschoss) Weitere Schlafzimmer Badezimmer Großzügiger privater Waschraum WICHTIG: Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und bietet Käufern bis November die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten und maßgeschneiderte, elegante Wohnlösungen zu schaffen! Dies ist die einzige noch verfügbare Wohnung – zögern Sie nicht! Zusätzliche, separat erwerbbare Flächen: Tiefgaragenplatz mit Keller – CHF 35’000.– je Einheit Außenstellplatz – CHF 15’000.– Voraussichtliche Fertigstellung: Fruhling 2026 Jede Wohnung verfügt über ein Bodenheizungs- und Kühlsystem. Das Gebäude bietet große Glasfronten mit Blick auf den exklusiven Privatgarten und sorgt so für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Küchen (Stosa Cucine) sind komplett mit allen Geräten ausgestattet und können individuell angepasst werden. Ein Teil der Außenfassade wird mit vertikalen WPC-Lamellen verkleidet. Die Innenausstattungen sind von hoher Qualität, mit dreifach verglasten Fenstern, Feinsteinzeugböden und hängenden Sanitärelementen u. v. m. BALERNA Balerna ist eine Schweizer Gemeinde in ausgezeichneter strategischer Lage, in der Nähe renommierter Orte wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km). In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die Gemeinde bietet alle wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Entdecken Sie das Privileg, im exklusivsten Teil von Balerna – im Stadtteil Gorla – zu leben, in einer Residenz, die für Menschen geschaffen wurde, die Wert auf höchste Lebensqualität legen. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung: Tatjana Jurisic Büro +41 91 924 01 09 Mobil / WhatsApp +41 76 464 49 60 E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch