NUOVO APPARTAMENTO 4.5 CON TERRAZZA PANORAMICA A VACALLO. Splendido e nuovo appartamento 4.5 locali di ca. 150 mq lordi, con grande terrazza panoramica, situato al 2° piano in una nuova e moderna residenza di alto standing, servita da ascensore, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti che si sviluppano in due edifici di 4 piani, situati in una zona collinare e soleggiata, circondata da verde e vigneti, nel Comune di Vacallo. L'appartamento è dotato di spazioso disimpegno d'ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con ampie vetrate con vista panoramica, una cucina a vista con isola ed uscita sulla bellissima terrazza di 31 mq, da cui poter godere di una meravigliosa vista sul territorio circostante, con locale deposito annesso. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale servita da un bagno padronale con vasca, due luminose camere singole ed un grande bagno fornito di doppio box doccia. E' inoltre presente un locale lavanderia, fornito di lavatrice ed asciugatrice Miele. Nell'intera residenza, le cucine ed i bagni sono marcati NewLine e hanno delle splendide rifiniture di alto standing, gli infissi sono in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, oltre ad un impianto di condizionamento d'aria con funzioni di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione. La contabilizzazione dei consumi è individuale ed effettuata tramite apparecchi appositi per il rilevamento del consumo privato. Vacallo è ritenuta una zona privilegiata in termini di servizi, con comodi raccordi autostradali e collegamenti per Chiasso, Lugano e la vicina Italia, un'ottima presenza di trasporti pubblici e tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui scuole, negozi, ufficio postale e banca, raggiungibili in pochi minuti. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 40'000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, ed una cantina assegnata. LN/5819