NUOVO 4.5 LOCALI ALTO STANDING CON GRANDE TERRAZZA A VACALLO. Bellissimo appartamento 4.5 locali di ultima generazione di ca. 150 mq lordi, con grande terrazza di 18 mq, situato al 2° piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti distribuiti in due edifici sviluppati su 4 piani, in una zona privilegiata collinare e soleggiata, circondata dal verde e dai vigneti, nel Comune di Vacallo. L'appartamento è dotato di ampio ingresso con armadi a muro, grande e luminoso soggiorno con cucina open-space munita di isola, da cui si accede tramite delle ampie vetrate ad una bellissima terrazza panoramica di 18 mq con annesso un locale deposito/dispensa. La zona notte è composta da due luminose camere singole, un grande bagno con doppio box doccia ed un'ampia camera matrimoniale di 18 mq servita da un bagno padronale dotato di vasca. E' inoltre presente un locale lavanderia, fornito di lavatrice ed asciugatrice Miele. Nell'intera residenza, le cucine ed i bagni sono marcati NewLine e hanno delle splendide rifiniture di alto standing, mentre gli infissi sono in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, oltre ad un impianto di condizionamento d'aria con funzioni di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione. Il conteggio dei consumi è misurato individualmente, tramite apparecchi per rilevamento del consumo privato. Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi pubblici, scuole, negozi, ingresso autostradale e confine con l'Italia, sono raggiungibili in pochi minuti. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 40'000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina. LN/5815