AFFITTASI 3.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA A LUGANO. Proponiamo in affitto un ampio appartamento di 3.5 locali con una superficie di circa 100 mq lordi, situato al primo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. L'immobile si trova a Lugano, in una zona strategica a pochi passi dal lago, dall'università, dalle scuole e dai principali servizi, inclusi supermercati e mezzi pubblici. L'ingresso si apre su un atrio che conduce alla cucina separata, abitabile e accessoriata con forno e lavastoviglie. Il soggiorno, spazioso e molto luminoso, include una zona pranzo e offre un accesso diretto all'ampia terrazza esclusiva di 25 mq. La zona notte è composta da due camere da letto servite da un bagno con vasca e bidet. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a gas con distribuzione tramite termosifoni. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È inoltre presente un locale lavanderia comune ad uso condominiale con turni stabiliti. Le spese condominiali ammontano a 100 CHF con conguaglio a fine anno. Tutto compreso a 1690 CHF. La caparra richiesta è di 4779 CHF, accettata solo tramite deposito bancario. L'appartamento è disponibile da subito con contratto minimo di tre anni. Ideale per una coppia, situato in una posizione comoda vicino a tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici. L'immobile non dispone di un posto auto privato, ma si trova in una zona con diverse linee blu per il parcheggio. Completa la proprietà una cantina assegnata. ADT/7393