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Metropolis Immobiliare
Via Cantonale 43, 6928 Manno
T. +41 91 225.05.15
info@metropolisimmobiliare.com

Persona di contatto
Valerio Villa
info@metropolisimmobiliare.com




Informazioni e caratteristiche principali
ID Immogalaxy: 41691
Disponibile da: subito
Prezzo: CHF 595'000.-
5½ locali
Interni: 167 m²
Terrazze: 32 m²
Appartamenti: 20
Trasporti a: 700 metri
Negozi a: 700 metri


Descrizione
GRANDE 5.5 LOCALI CON 3 TERRAZZE A MORBIO INFERIORE. Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 167 mq lordi, con 3 terrazze e giardino condominiale, situato al 2° piano in una residenza con ascensore di 7 piani e 20 appartamenti totali, edificata nel 1981, ben ristrutturata ed immersa nel verde in zona tranquilla e soleggiata, accessibile tramite una strada secondaria non trafficata a Morbio Inferiore. E' possibile ritirare l'ipoteca ad un tasso del 2.10% con scadenza al 03.01.2026. L'appartamento è composto dall'unione di 2 unità e dispone di atrio d'ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina abitabile munita di forno, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, facilmente ampliabile e trasformabile in open-space, 1 grande camera matrimoniale con secondo balcone, 1 servizio con vasca, wc, bidet, 1 ulteriore grande soggiorno con camino e grande terrazza ad L, 2 ampie camere singole, 1 grande camera matrimoniale, 1 spazioso servizio con doccia, wc e bidet, lavanderia privata. La residenza mette a disposizione una spaziosa area feste munita di wc e doccia, sauna, palestra con doccia, 2 ampi locali adibiti al deposito di biciclette ed un immenso giardino condominiale recintato e piantumato, con giochi per bambini e panchine, all'ombra delle piante. Nella residenza sono ben accetti animali domestici. Nel corso degli anni (ultimo nel 2016) sono stati effettuati lavori di miglioria, tra cui interventi a cucina, bagni, pavimenti, porte interne, porta blindata, tenda da sole, bruciatore, risanamento del tetto e tinteggio della facciata. L'unità è dotata di serramenti in alluminio con vetri doppi, tapparelle e tende da sole manuali, pavimenti in parquet di legno massiccio nelle camere, piastrelle di grès porcellanato nei bagni e laminato nel resto dell'unità; impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni, con spese condominiali pari a ca. 520 CHF mensili, comprensive di fondo di rinnovamento. Si sta valutando la sostituzione dell'impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli solari e l'inserimento di un cappotto con prelevamento di capitale dal fondo di rinnovamento. Un immobile ideale per una grande famiglia con bambini o per chi ama le grandi superfici, a pochi passi dai mezzi pubblici e dal centro commerciale Serfontana, con scuola d'infanzia, scuole elementari e medie servite dal trasporto alunni, svincolo autostradale per Mendrisio e Lugano a ca. 2 minuti in auto, e frontiera italiana a soli 10 minuti d'auto. Completano la proprietà una cantina assegnata ed 1 posto in autorimessa a 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. È possibile affittarne altri, sempre in autorimessa, a ca. 90 CHF mensili. All'esterno della proprietà in area separata vi sono anche ca. 20 posteggi liberi a disposizione di residenti ed ospiti. CL/5390


Richiesta Informazioni
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